4,000万円の住宅ローン、
35年なら月々いくら？

4,000万円を35年で借りた場合の月々返済額

4,000万円を金利1.0%・35年で借りるモデルケースでは、毎月返済額は112,914円です。表示額は元利均等返済・ボーナス返済なしで計算しています。

金利によって返済額はいくら変わる？

金利が高くなるほど、月々返済額と総利息は増えます。ページ上部の金利別シミュレーションまたは入力欄で、条件を変えて確認できます。

35年と40年ではどれくらい違う？

返済期間を長くすると月々の返済額は下がりやすい一方、総利息と将来残債は増える傾向があります。35年・40年・50年を同じ条件で比較できます。

4,000万円の住宅ローンを組むときの注意点

実際の適用金利、借入可能額、完済年齢、諸費用は金融機関や商品、審査条件によって異なります。月々の金額だけで特定の返済期間を選ばず、総返済額と将来残債も合わせて比較しましょう。