購入から売却まで
住宅購入をまとめてシミュレーション
物件価格・住宅ローン・購入費用から、将来売るときのローン残高と手残りまで確認できます。
購入条件
購入諸費用
約283万円内訳を編集 ＋
住宅ローン
借入額4,283万円
返済期間40年
3550
毎月の返済108,294円 / 月
35年返済より −12,604円 / 月
何年後に売る？
売却時期10年後
130
10年後のローン残債3,367万円35年の場合より ＋159万円
10年後に売る場合
3,499万円以上で売れれば
持ち出しなし
売却費用約132万円
購入価格から −12.5% までが持ち出しゼロの目安
10年後、この家はいくらになっている想定？想定売却価格 3,618万円
売却後＋115万円
ローン完済・売却費用支払い後に約115万円残る想定です。
購入時に必要な現金0万円
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- 総利息
- 9,152,899円
- 総返済額
- 51,981,120円
- ローン元本
- 42,828,221円
売却費用の内訳
35年 → 40年にすると
毎月−1万円
10年後の残債＋159万円
持ち出しゼロ価格＋164万円